İstanbul Bağcılar Belediyesi, finansal zorlukların üstesinden gelmek için sıra dışı bir stratejiye yöneldi. Belediye Meclisi'ne sunulan öneri, şehrin farklı bölgelerindeki mülklerin Hazine'ye ait arazilerle değiştirilmesini öngörüyor. Bu iddialı plan, belediyenin uzun süredir devam eden borç yükünü hafifletmeyi hedefliyor. Öneride yer alan detaylar, özellikle şehrin gelişimine ve imar planlarına dair önemli soruları da beraberinde getiriyor.
Bu karmaşık takas operasyonunun merkezinde Bağcılar’daki bazı taşınmazlar yer alıyor. Yavuzselim, Bağlar ve 100. Yıl mahallelerinde bulunan ve park, sosyal tesis ve hatta karakol alanı olarak kullanılan mülkler, Arnavutköy ve Büyükçekmece’deki Hazine arazileriyle değiştirilecek. Bu işlem, belediyenin mülkiyetine geçecek olan bu arazilerin, belediye iştiraki Başak İnşaat’a devredilmesiyle desteklenecek. Bu devredilen arazilerin değeri, özellikle şirketin vergi ve SGK prim borçlarını ödemede önemli bir rol oynayacak.
Mega Ajans’ın raporlarına göre, ilk aşamada 435.5 milyon lira değerinde Bağcılar’daki taşınmazlar, 386.5 milyon lira değerinde Hazine arazileriyle takas edilecek. İkinci bir işlemde ise, belediyenin mülkleri ve üzerlerindeki yapılar 204.8 milyon lira, Hazine’nin Deliklikaya’daki arazisi ise 187.3 milyon lira olarak değerlenecek. Bu iki işlem sonucunda toplamda 66.5 milyon liralık bir fark oluşacak ve bu farkın da vergi borçlarının kapanmasında kullanılması planlanıyor. Bu durum, belediyenin mali yapısını güçlendirme çabalarının bir parçası olarak değerlendiriliyor.