Girişim sermayecisi Tim Draper, Tanzanya’nın batısındaki Tanganyika Gölü’nde bulunan 110 dönümlük 'Lupita Adası’nı, yatırımcılar için bir fırsat olarak 7,9 milyon dolara satışa çıkardı. Ancak bu iddialı hamlesi, Tanzanya hükümeti tarafından engellendi. Draper’ın, potansiyel alıcılarla doğrudan iletişime geçmek amacıyla e-posta adresi paylaşması, beklenmedik bir tepkiye yol açtı.
Sosyal medya üzerinden hızla yayılan bu satış ilanı, Tanzanya Konut, Arazi ve İnsan Yerleşimleri Geliştirme Bakanlığı’nın dikkatini çekti. Bakanlık, Draper’ın adanın gerçek sahibi olmadığını, adanın aslında Tanzanya Yatırım ve Özel Ekonomik Bölgeler Kurumu (TISEZA) tarafından belirlenen ve turistik tesis olarak işletilmesi amacıyla Firelight Safaris Ltd. şirketine tahsis edilen bir yatırım alanı olduğunu açıkladı. Draper’ın da Firelight Safaris’in hissedarlarından biri olduğu bilgisi paylaşıldı. Bu durum, Draper’ın ada satışı hakkının yasal olarak tartışmalı hale gelmesine neden oldu.
Tanzanya’daki toprak düzenlemesi gereği, yabancılar doğrudan arazi mülkiyeti elde edemiyorlar. Bu nedenle Draper’ın klasik anlamda ada satışı yapması mümkün olmamıştır. Hükümet, Firelight Safaris’in ada üzerindeki yatırım ve kullanım haklarının, yasal prosedürler çerçevesinde başka bir yatırımcıya devredileceğini ve alıcının mevcut işletme ve kullanım haklarını devralacağını ifade etti. Bu durumda, alıcı adanın tapusunu değil, tesisin mevcut operasyonlarını ve konaklama hizmetlerini devralacaktır. 7,9 milyon dolarlık fiyat, Draper tarafından belirlenmiş olsa da, adanın gerçek piyasa değerinin ne olduğu henüz netleştirilmemiştir.
Lupita Adası, 110 dönümlük bir yüzey alanı ile Tanganyika Gölü’nde önemli bir konuma sahiptir. Draper, 2004’ten beri ortakları arasında bulunduğu adada, 2008 yılında tamamlanan dört yıllık bir inşaat sürecinin ardından lüks bir tatil tesisi kurmuştur. Tesiste 10 kır evi, geniş bir spa merkezi, spor salonu, yüzme havuzu ve çocuk oyun alanları bulunmaktadır. Konaklama hizmetleri, özel uşakların yanı sıra 30’dan fazla personelin güvencesiyle sunulmaktadır. Adaya ulaşım ise özel jetlerle tesisin bulunduğu havaalanına gidilerek, buradan teknelerle gerçekleştirilmektedir. Bu eşsiz konaklama deneyimi, adanın turizm potansiyelini ortaya koymaktadır.
