İstanbul’un siluetiyle iç içe, kentsel dönüşüm süreci yeni bir boyut kazanıyor. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın koordinesinde yürütülen “Yarısı Bizden” kampanyası, şehrin riskli yapılarını yenilemek isteyen vatandaşlara kapsamlı bir destek paketi sunuyor. Bu stratejik girişim, yalnızca konut ve iş yerlerinin yeniden inşasıyla sınırlı kalmayıp, aynı zamanda ekonomik refahın artırılmasına da katkı sağlıyor.
Kampanyanın merkezindeki en büyük avantaj, 1 milyon 875 bin lira tutarında hibe ve kredi desteği. Riskli yapıya sahip konut ve iş yeri sahipleri, bu desteği kullanarak evlerini veya dükkanlarını modern standartlara taşıyabiliyor. Bu destek, yıkım, ruhsat işlemleri, kat irtifakı tespiti ve hak sahipliği gibi süreçlerin tamamı için 31 Aralık 2026’ya kadar geçerli olacak. Bu sayede, vatandaşlar hem yapılarını güvenli hale getirip hem de finansal yükümlülüklerini uygun ödeme koşullarıyla tamamlayabilirler. Kampanya kapsamında, TOKİ veya Emlak Konut inşaatları da büyük dönüşümlerde yer alarak, vatandaşlara farklı seçenekler sunuyor.
Kampanyanın finansman kaynakları ise oldukça geniş. Dünya Bankası’nın desteğiyle yürütülen “İklim ve Afetlere Dayanıklı Şehirler Projesi” (İADŞP), İstanbul’da yaşayanlara 3 milyon liraya varan kentsel dönüşüm kredisi imkanı sunuyor. Bu kredi, ilk yıl ödemesiz, 180 ay vade ve %0,69 faiz oranlarıyla geliyor. Kampanya, özellikle orta ve düşük gelirli haneler, şehit aileleri, harp ve vazife malulleri, dul ve yetimler, engelli vatandaşlar ve kadınların önceliğini taşıyan haneleri hedef alıyor. Ayrıca, binanın enerji verimliliği de faiz oranlarını doğrudan etkiliyor; A sınıfı enerji kimlik belgesine sahip binalar için indirimler uygulanırken, B sınıfı binalar için daha düşük oranlar sunuluyor. Bu sayede, hem çevreye duyarlı yapılar inşa ediliyor hem de enerji maliyetleri düşürülebilmektedir.
Faiz indirimleri, tek bir kategoriyle sınırlı kalmıyor. Birden fazla avantajın birlikte uygulanabilmesi için, hak sahiplerinin tüm koşulları sağlaması yeterli. Bu da, özellikle farklı sosyo-ekonomik gruplardan olan vatandaşlara, dönüşüm sürecine dahil olma imkanı sunuyor. Başvuru sürecinde, devam eden icra, takip veya haciz kaydının olmaması ve hane halkı gelirinin kredi taksitlerine uygun olması gibi şartlar aranıyor. Bu kapsamlı desteklerle İstanbul’un kentsel dönüşümü, hem yaşanabilirliği artırıyor hem de vatandaşların ekonomik refahını destekliyor.”}p>
