Beykoz'un Çiğdem Mahallesi'nde, Özakademi Sitesi'nde kentsel dönüşümün ilk adımı atıldı. 6 blok ve 115 bağımsız bölümden oluşan bu site, İstanbul'da site ölçeğinde gerçekleştirilecek ilk kentsel dönüşüm projesi olma özelliği taşıyor. Bu yenilikçi yaklaşım, sadece yapısal iyileştirmelerle sınırlı kalmayacak, aynı zamanda bölgedeki yaşam kalitesini artırmayı ve güvenliği sağlamayı hedefliyor.
Belediye Başkanı Özlem Vural Gürzel, bu projeyi hayata geçirirken, ‘Komşularımızın güvenli ve sağlam yuvalarda huzurla yaşayabilmesidir’ ilkesini ön planda tuttuğunu vurguladı. Bu yaklaşım, dönüşüm sürecinin sadece teknik detaylara değil, aynı zamanda sosyal ve kültürel ihtiyaçlara da cevap vermesini sağlıyor. Programda yer alan Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı İstanbul İl Müdürü Dr. Maliki Ejder Batur ise, İstanbul'un deprem riskine dikkat çekerek, kentsel dönüşümün hızlandırılması gerektiğini vurgulayarak, bu projenin daha geniş bir perspektifte değerlendirilmesi gerektiğini belirtti.
Projenin en dikkat çekici yönlerinden biri, Beykoz Belediyesi'nin hak sahiplerine yönelik uyguladığı kolaylıklar. Ruhsat harçlarında önemli bir muafiyet getirildi ve riskli yapı alanının 1,5 katına kadar olan yapı alanları, yapı ruhsat harçlarından tamamen serbest bırakıldı. Bu uygulama, dönüşüm sürecini daha cazip hale getirerek, daha fazla site ve apartmanın dönüşümünü teşvik etmeyi amaçlıyor. Ayrıca, belediyenin hızlı ve etkin süreçlerle tahliye işlemleri gerçekleştirmesi, dönüşümün önünü açıyor.
Bu önemli kilometre taşı, Beykoz'da sadece bir siteyi değil, tüm yapı stokunun güvenliğini sağlamak ve depreme dayanıklı hale getirmek için bir model oluşturuyor. Özakademi Sitesi'nin dönüşümü, diğer bölgelerdeki benzer projeler için de örnek teşkil edecek ve kentsel dönüşümün potansiyelini ortaya koyacak bir adım olarak tarihe geçecek. Proje, aynı zamanda, yerel yönetimlerin ve bakanlıkların işbirliğinin önemini bir kez daha gözler önüne seriyor.
