İstanbul'un kalbinde, Arnavutköy'de yer alan tarihi Nenehatun Mahalle’sindeki önemli bir vakıf mülkü, yatırımcıların ilgisini çekecek bir fırsat sunuyor. İstanbul Vakıflar 1. Bölge Müdürlüğü, bu eşsiz arsayı uzun vadeli bir projeye dönüştürmek amacıyla özel bir ihale başlattı. Bu ihaleyle, hem yapım hem de işletme süreçleri bir arada değerlendirilebilecek, uzun yıllar boyunca sürdürülebilir bir gelir akışı elde etme potansiyeli sunuluyor.
İhale konusu mülk, 14.322 metrekarelik bir alanda, 1109 parsel numarası altında yer almaktadır. Arsanın yapım veya onarım karşılığı kiralama yoluyla uzun yıllar boyunca kullanılması ve işletilmesi planlanıyor. İhaleye katılacak şirketler, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nu dikkate alarak, artırma usulüyle teklif vereceklerdir. Bu süreç, yatırımcılar için hem rekabeti artıracak hem de en uygun koşulları belirleme imkanı sunacaktır.
İhale süreci, ilk yıl için aylık 50.000 TL’lik bir kira bedeli ile başlıyor. Ancak, zamanla kira bedeli, TÜFE’nin oniki aylık ortalamalara göre değişim oranı dikkate alınarak artacak. 4. yılın başından itibaren aylık kira bedeli 400.000 TL’ye yükselirken, 5. yıldan itibaren kira artışları yıllık TÜFE oranında uygulanacaktır. 31. yılın sonunda ise, kira bedelinde %50’lik bir artış uygulanarak, bu artış da TÜFE oranında değerlendirilerek hesaplama yapılacak.
Sözleşme süresi 40 yıl olacak ve yer teslimi sözleşme başlangıcında yapılacak. Yapım süresi 3 yıl, kullanım-işletme süresi ise 37 yıl olarak planlanıyor. Bu uzun vadeli yatırım, hem inşaat sektörüne hem de gayrimenkul yatırımlarına ilgi duyanlar için önemli bir fırsat sunuyor. Detaylı bilgiye ve ihale şartlarına ulaşmak için İstanbul Vakıflar 1. Bölge Müdürlüğü’nün resmi web sitesini ziyaret etmeniz veya doğrudan müdüre başvurmanız tavsiye edilir. Bu eşsiz yatırım fırsatını değerlendirmek için acele edin!
