Beylikdüzü'ndeki bir inşaat projesi, İstanbul Belediyesi ve Çevre Şehircilik İl Müdürlüğü’nün ortak incelemesiyle beklenmedik bir sonuçla karşı karşıya kaldı. Marmara Mahallesi'nde bulunan İmamoğlu İnşaat’a ait projede, A1, A2 ve B bloklar başta olmak üzere, yapıdaki bazı unsurların imar mevzuatına tamamen aykırı olduğu belirlendi. Bu durum, yapı sektöründe büyük bir tepkiye neden olurken, ilgili firma ağır bir yaptırımın eşiğine geldi.
İnceleme sonucunda, güneş kırıcılar gibi kritik alanlarda yapılan kullanımların, imar planındaki amaçla uyuşmadığı tespit edildi. Bu önemli fark, 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 42. maddesi çerçevesinde harekete geçilmesine yol açtı. Kısa sürede başlatılan hukuki süreç, İmamoğlu İnşaat’a 40 milyon 390 bin 479 lira 83 kuruş nominal bir ceza uygulanmasını sağladı. Bu ceza, yapı sektöründe benzer projelerin dikkatli bir şekilde yapılmasına dair önemli bir uyarı niteliği taşıyor.
Kararda, proje sahibine resmi bir bildirimde bulunulacak ve 1 aylık bir süre verilecektir. Bu süre içinde, imar planına uygun hale getirilebilmesi için gerekli düzeltmelerin yapılması veya ruhsatın yenilenmesi gerekmektedir. Ancak, bu süre içinde herhangi bir ilerleme kaydedilememesi durumunda, yıkım kararı uygulanacaktır. Bu durum, inşaat sektöründe risk yönetimi açısından önemli bir ders niteliğindedir.
Olayın daha da dikkat çekici bir noktası ise şantiye şefine de idari para cezası uygulanmasıdır. Bu karar, projenin tüm aşamalarında mevzuata uyumun ne kadar kritik olduğunu bir kez daha ortaya koymaktadır. Belediye encümeni üyelerinin imzasıyla kesinleşen bu karar, hem İmamoğlu İnşaat’a hem de inşaat sektöründeki diğer firmalara önemli bir uyarı niteliğindedir. Gelecekte benzer durumların önüne geçmek için daha sıkı denetimlerin yapılması bekleniyor.
