Türkiye’de barınma zorlukları tırmanırken, milyonlarca vatandaşın konut sorunları çözülmezken, Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) farklı bir strateji belirledi. Ülkenin ihtiyacına cevap veremeyen, sosyal konut projelerinin hayata geçirilmesinde yaşanan gecikmeler TOKİ’nin, Suudi Arabistan’daki lüks konut projelerine yönelmesine bir zemin hazırladı. Bu durum, konut politikalarının odağındaki değişimi ve sosyal ihtiyaçların göz ardı edilmesini işaret ediyor.
TOKİ’nin iştirak şirketi Emlak Konut’un başlattığı ‘Hayat Mekke’ projesi, özellikle dikkat çekiyor. 400 milyon dolarlık bir yatırımla Mekke’nin en gözde bölgesinde 1.014 adet lüks villanın inşa edilmesi, Türkiye’de sosyal konut taleplerinin karşılanmaması ve depremzede vatandaşların acil ihtiyaçlarının yeterince giderilememesiyle çelişiyor. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum’un Riyad’daki ziyaretleri ve ardından imzalanan ‘Belediye ve Konut Sektörleri Alanında Mutabakat Zaptı’, projenin temelini oluştururken, bu anlaşmanın uzun vadeli etkileri henüz net değil.
Projenin kapsamında yer alan villaların her biri, 305 metrekarelik bir alana yayılıyor ve sosyal donatı alanları, eğitim kurumları, sağlık merkezleri, yürüyüş alanları ve ticari birimlerle entegre olacak şekilde tasarlanıyor. Villa başına düşen ortalama maliyet 394 bin doları buluyor ve projenin toplam maliyeti 254 adet konutun alınmasına ayrılmış durumda. Bu durum, uluslararası yatırımcıların ilgisini çekmeyi hedefleyen bir strateji olsa da, Türkiye’deki vatandaşların konut ihtiyaçlarına yönelik yapılacak yatırımlarla ilgili endişeleri devam ediyor. Özellikle, Cumhurbaşkanı Erdoğan’ın duyurduğu ve henüz tamamlanamayan sosyal konut projelerinin ardından, bu tür bir yatırımın kamuoyunda nasıl algılanacağı merak konusu.
