Türkiye’nin adalet anlayışında yeni bir çağın habercisi olan 12. Yargı Paketi, TBMM Genel Kurulu’nda kabul edilerek yasal düzenlemelere dahil oldu. Bu kapsamlı reform, kamuoyunda ‘12. Yargı Paketi’ olarak bilinen, yargı süreçlerinin etkinliğini ve verimliliğini artırmaya yönelik önemli adımlar içeriyor. Bu düzenlemeler, icra süreçlerinden elektronik satışlara, noterlik uygulamalarına kadar geniş bir yelpazede değişiklikler getirerek adalet sistemine yeni bir soluk getirecek.
Paketin merkez noktasını, İcra ve İflas Kanunu’ndaki güncellemeler oluşturuyor. Özellikle, ortaklığın satış yoluyla giderilme sürecinde, malik olan mirasçılar arasındaki açık artırmalarda önemli düzenlemeler yapıldı. Bu düzenlemeler, yalnızca malik olan mirasçılar arasında gerçekleştirilecek olan artırma usulünün, bir defaya mahsus olmak üzere uygulanmasını öngörüyor. Bu sayede, taşınmazların adil ve şeffaf bir şekilde el değiştirmesi hedefleniyor.
Elektronik satış platformlarında yapılacak düzenlemeler de dikkat çekici. Alacaklıların, satış talep etmeleri ve artırmaya katılmaları durumunda, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Bu sayede, ihale süreçlerinde gecikmeler önlenerek alacakların en kısa sürede tahsil edilmesi hedefleniyor. Ayrıca, Hazine’nin teminat gösterme yükümlülüğü de yeniden tanımlanarak, süreçlerin daha istikrarlı bir şekilde yürütülmesi sağlanıyor. Alacaklıların teminatı, muhammen kıymetinin %50’si ile sınırlı tutulurken, ikinci artırmada bu oran %100’e yükseliyor. Bu durum, alacaklıların ihaleye katılımını teşvik etmeyi amaçlıyor.
Pakette ayrıca, ihale alıcısının yükümlülükleri de net bir şekilde tanımlanıyor. Eğer ihale alıcısı, en yüksek teklifi verip de süresi içinde ihale bedelini yatırmazsa, alınan teminat öncelikle satış masraflarına mahsup edilecek ve kalan miktar alacaklılara ödenmek üzere olacak. Bu durum, ihaleye katılanların sorumluluklarını daha iyi anlamalarını ve süreci daha etkin bir şekilde yönetmelerini sağlıyor. Noterlik Kanunu’ndaki değişiklikler ise, noterlik evraklarının incelemesini daha kolay ve hızlı hale getirecek. Noterlik evraklarının, mahkeme ve ilgili resmi daireler tarafından incelenmesi sağlanırken, elektronik ortamda tarama ve imzalanmış örneklerin gönderilmesi de bu süreçte kullanılacak. Bu düzenlemeler, noterlik süreçlerinin şeffaflığını ve güvenilirliğini artırmayı hedefliyor.”}