İstanbul’un geleceğini şekillendiren Kanal İstanbul projesi, son dönemde beklenmedik bir gelişmeyle dikkatleri yeniden üzerine çekti. İktidarın övgüyle anılan “çılgın proje” olarak tanımladığı Kanal İstanbul’un çevresindeki arazi satışlarına, bu kez Arapça reklamlarla yapılan bir girişim eklenmiş durumda. ‘Yenişehir Gate’ isimli şirket, sosyal medya aracılığıyla, bölgedeki değerli gayrimenkulleri Arapça hazırlanan broşürlerle potansiyel yatırımcılara ulaştırıyor.
Reklam kampanyası, Kanal İstanbul’un çevresindeki bölgelerin hızla dönüşüm geçirdiğini vurgulayarak, İstanbul’un en dinamik gelişim merkezlerinden biri haline geldiğini iddia ediyor. Satışa sunulan arsa seçenekleri arasında, 240 metrekarelik doğrudan kanal manzarasına sahip mülklerden, 460 ve 5500 metrekarelik daha geniş yatırım arazilerine kadar çeşitli büyüklükte gayrimenkuller yer alıyor. Şirket, yatırımcıları ‘erken yatırım fırsatından’ yararlanmaya davet ederek, bütçelerine ve hedeflerine uygun arsayı seçme konusunda destek sunuyor.
Araştırmalar, arsa fiyatlarının kanal projesi kapsamındaki en uygun seçeneklerde 4 ila 5 bin Türk Lirası/metrekare bandında başladığını gösteriyor. Ancak, arsanın lokasyonu ve imar durumu dikkate alındığında, fiyatlar 19 bin Türk Lirası/metrekare gibi üst seviyelere çıkabiliyor. Bu durum, bölgedeki gayrimenkul piyasasında oluşan talebi ve fiyat artışlarını da beraberinde getiriyor. Şirket, toplam 127 farklı gayrimenkul portföyüne sahip olup, Arnavutköy’deki bir arsanın 2 milyon 900 bin Türk Lirası’nda satışa sunulduğunu duyurdu. Bu taşınmazın, ‘zemin + 3 kat konut’ imarlı, 0,50 emsal değerine ve hisseli tapu durumuna sahip olduğu belirtildi.
Bu yenilikçi yaklaşım, Kanal İstanbul’daki taşınmazların yabancı yatırımcılara yönelik pazarlanmasına ilişkin tartışmaları yeniden alevlendirdi. Şirketin Arapça reklam kampanyası, bu tür tartışmaların arakesinde, yatırımcılara bölgedeki potansiyel getiriler hakkında bilgi vermeyi amaçlıyor. Mega Ajans ve Rek. Tic. A.Ş.'nin telif haklarına sahip olan bu haberin, izin alınmadan herhangi bir şekilde yayınlanmasının yasalara aykırı olduğunu belirtmekte fayda var.
