İstanbul'un en gözde semtlerinde kiralık ev arayışları aylardır sonuç vermiyor. Emlakçılar Odası Başkanı Nizamettin Aşa'nın verdiği bilgilere göre, aynı bölgedeki benzer konutlar arasında fiyat farkları, kiracı ve ev sahibi arasında büyük bir gerilime yol açıyor. Aşa, "Aynı ev 30-35 bin lira ama mevcut kiracı 50-55 bin lira ödüyor" şeklinde yaptığı açıklamalarla, piyasadaki aşırı fiyat artışlarının yarattığı sorunları gözler önüne seriyor.
Piyasadaki durum, yüksek kira beklentileriyle yayınlanan ilanların aylarca boş kalmasına neden oluyor. Ancak bu durum, eski kiracıların ödediği yüksek bedellerin, yeni kiracıların önüne geçmesine yol açıyor. Uzun süren bekleyişler, ev sahiplerini daha cazip koşullarda konutlarını piyasaya sürmeye itiyor. Bu durum, kira piyasasında yaşanan karmaşanın boyutunu daha da ortaya koyuyor.
Cumhuriyet'e yaptığı açıklamada, Aşa, son dönemdeki artışlarla iki yıl önce 30 bin liraya tutulan bir evin kirasının 55 bin liraya ulaştığını aktardı. Aynı semtte bulunan benzer konutların ise 30-35 bin lira karşılığında kiracı arayabildiğini vurguladı. Bu durum, ilan fiyatları ile gerçekleşen işlemler arasındaki büyük farkı da gözler önüne seriyor. Piyasadaki bu dengesizlik, hem ev sahiplerini hem de potansiyel kiracıları olumsuz etkiliyor.
Aşa, ilanın kalma süresinin de önemli ölçüde uzadığını belirterek, geçmişte yaklaşık 30 gün olan ilanda kalma süresinin en az 90 güne ulaştığını, hatta bazı durumlarda üç ayı aşabileceğini ifade etti. Bu durum, ev sahiplerini daha sabırlı ve esnek olmaya yönlendiriyor. Ancak, yüksek kira talepleri ve piyasadaki genel gerginlik, kiracıların bütçelerine uygun konut bulmalarını zorlaştırıyor. Uzmanlar, kira piyasasında barınma krizinin önüne geçebilmek için daha rasyonel çözümlerin bulunması gerektiğini vurguluyor.
