Gayrimenkul sektöründe uzun süredir yaşanan riskler, alıcı ve satıcıların güvenliği açısından önemli bir sorun teşkil ediyordu. Sahte dekontlar, iptal edilen para transferleri ve nakit para taşıma gibi yöntemlerle yapılan dolandırıcılıklar, sektörün itibarını zedeleme yanı sıra bireylerin maddi kayıplarına da yol açıyordu. Ancak, Ticaret Bakanlığı’nın imza attığı bu yenilikçi adım, sektörde yeni bir dönemin kapılarını açarak güvenliği artırmayı hedefliyor.
Yeni dönemde, gayrimenkul alım satım işlemlerinin büyük bir bölümü, ‘Güvenli Ödeme Sistemi’ adı altında, dijital bir platform üzerinden gerçekleştirilecek. Bu sistem, alıcı ve satıcının kimlik bilgilerinin doğruluğunu kontrol ederek, para transferlerinin güvenli bir şekilde yapılmasını sağlayacak. Bu sayede, nakit para kullanımıyla ilişkili riskler ortadan kalkacak ve kayıt dışılıkla mücadele imkanı artacaktır. Sistem, tapu devri ile ödeme işlemlerinin eş zamanlı olarak yapılmasına olanak tanıyarak, işlem sürecini hızlandıracak ve karmaşıklığı azaltacaktır.
Sistemin işleyişi oldukça basit ve kullanıcı dostu. Tapu randevusu alırken ‘Güvenli Ödeme Sistemi’ seçeneği işaretlenmeli. Ardından, alıcı ve satıcılar, SMS yoluyla gönderilen referans numarası aracılığıyla, belirlenmiş aracı kuruluşlar (genellikle bankalar) üzerinden güvenli ödeme başvurusunda bulunacaklar. Başvurunun ardından, alıcının hesabından satıcının hesabına para transferi otomatik olarak gerçekleşecek. Bu transfer, aracı kurum tarafından blokelenerek, işlemin tamamlanmasıyla birlikte satıcının hesabına aktarılacaktır. Bu süreç, her iki tarafın da güvenliğini sağlayarak, alıcıya para geçişi konusunda önemli bir güvence sunmaktadır.
Güvenli Ödeme Sistemi, sadece alıcı ve satıcılar için değil, tüm gayrimenkul sektörünün geleceği için de önemli bir adım. Bu sistem, kayıt dışılıkla mücadele etmenin yanı sıra, dolandırıcılık riskini de ortadan kaldırarak, sektörün şeffaflığını ve güvenilirliğini artıracaktır. 1 Aralık’tan itibaren zorunlu hale gelecek bu sistem, gayrimenkul alım satım süreçlerini daha güvenli, hızlı ve verimli hale getirecek.”} attı:
