Ekonomik dalgalanmaların sanayiyi derinden etkilediği bir dönemde, fabrika satışları alarm verici bir şekilde arttı. Kendi döneminde yaşanan kronik ekonomik sorunlara karşı çözüm arayışında olan hükümetin politikaları, hem üreticinin hem de çalışanın yükünü artırarak, sanayi dünyasında büyük bir krize yol açtı. Bu durum, kiralık ve satılık fabrika ilanlarının sayısını katlayarak, sanayicinin finansmana erişimindeki zorlukları ve karlılık sorunlarını daha da derinleştirdi.
Türkiye’nin üzerine çöken, yaklaşık yarım milyon kişinin işini kaybetmesine neden olan fon krizi, sanayi sektöründe bir tetikleyici görevi gördü. Ülke genelindeki 2 bin 372 fabrikanın satışa çıkarılması, özellikle online ilan sitelerinde bir ‘dopage’ etkisi yarattı. Kocaeli’nde, özellikle Gebze’de 99 fabrika satılık olarak sunulurken, son bir ayda Bursa, Denizli, Balıkesir, Sakarya ve İstanbul’da da benzer satışlar yaşandı. Bu durum, üretimden kopuşun hızlanacağına dair endişeleri artırmakta.
Uzmanlar, fon krizinin etkilerini göz önünde bulundurarak, çok sayıda üretim tesisinin satılma riskinin yüksek olduğunu vurguluyor. Özellikle 1-2 bin metrekarelik tesislerde, fonu bulunan işverenlerin çalışan maaşlarını ödemekte zorluk yaşaması ve işleri döndürmek için mülklerini satması gibi durumlar, krizin sanayi üzerindeki etkisinin boyutunu ortaya koymaktadır. Bu durum, gayrimenkul piyasasında da benzer satışlara yol açarken, yatırım planlarını da olumsuz etkilemektedir.
Mustafa Dönmez gibi gayrimenkul uzmanları, krizin ardından satılık ve kiralık fabrika talebinin arttığını belirtiyor. Kocaeli Gebze’deki artış, bu trendin sadece bir örneği olarak değerlendiriliyor. İlk 10 ayda satılık fabrika sayısı, 2025’in aynı dönemine göre yüzde 60 artış gösterirken, İstanbul’da da birçok iş insanının fabrikalarını satarak işinden ayrılma kararı aldığını ifade ediyor. Bu durum, Anadolu’daki ekonomik zorlukların daha da kötüleşebileceğine işaret ediyor. İstanbul Tüccarlar Kulübü Derneği Başkanı İlker Önel, KOBİ’lerin finansmana erişimdeki zorluklarını ve bu zorluklar nedeniyle oluşan mağduriyetleri vurgularken, birçok işletmenin çalışan maaşlarını ödemekte zorlandığını ve yıl sonunda kapanma kararı alabileceklerini belirtiyor.
