Adana, 6 Şubat Kahramanmaraş merkezli depremlerin ardından beklenmedik bir dönüşüm geçirmeye hazırlanıyor. Kentin kuzey bölgelerine doğru yoğunlaşan yeni yaşam alanları, özellikle TOKİ projeleri sayesinde konut tercihlerinde önemli bir değişim yaratıyor. Bu durum, kiralama piyasasında da belirgin bir etki oluşturuyor.
Toplu Konut İdaresi Başkanlığı'nın (TOKİ) Çukurova ve Seyhan ilçelerindeki girişimleri, deprem sonrası oluşan ihtiyaçlara cevap olarak hayata geçirilen konut projeleri, kentin gelişim yönünü değiştiriyor. Özellikle Söğütlü ve Karakuyu bölgelerinde inşa edilen yapılar, Adana'nın kuzeyine yeni bir yaşam merkezi kazandırıyor. Bu yeni bölgeler, kentin imar planlarını yeniden şekillendirerek, daha önce göz ardı edilmiş alanların konut projeleri için uygun hale gelmesine olanak tanıyor.
DAİMFED Genel Başkanı Mustafa Karslıoğlu, bu gelişmelere ilişkin yaptığı değerlendirmede, vatandaşların konut tercihlerinde yaşanan kaymaları vurguladı. Karslıoğlu, “Deprem sonrasında konutlara olan talebi artarken, aynı zamanda yeni yaşam alanlarına yönelme eğilimi de gözlemleniyor. TOKİ’nin bu ihtiyaca cevap verme çabaları, kentin kuzeyinde önemli bir konut yoğunluğuna yol açıyor” şeklinde konuştu. Yeni yerleşim bölgelerinin Adana’nın büyüme yönünü değiştirdiğini ve bu durumun kentin geleceği için önemli bir fırsat sunduğunu ekledi.
Kiralama piyasasında ise TOKİ konutlarının etkisi hissediliyor. İnşa edilen konutlarda aylık kiraların 10.000 lira seviyesine kadar gerilediği belirtiliyor. Karslıoğlu, “TOKİ’nin bu projeleri sayesinde kiralama fiyatlarında gözle görülür bir düşüş yaşanıyor. Bu durum, özellikle depremden etkilenen vatandaşlar için önemli bir destek sağlıyor. Kahramanmaraş’ta TOKİ konutlarının kiralarının 3-4 bin lira seviyesine kadar düştüğünü görüyoruz” dedi. Piyasada dengenin sağlanması için faiz oranlarının düşürülmesi, kentsel dönüşüm çalışmalarının hızlandırılması ve kamu bankaları aracılığıyla konut alımına yönelik özel finansman paketlerinin hazırlanması gerektiğini vurguladı. Bu düzenlemelerin yeni konut yatırımlarını teşvik edeceğini ve konut fiyatlarının dengelenmesine katkı sağlayacağını öne sürdü.”}
Piyasa verileri Matriks Finansal Teknolojiler A.Ş. tarafından sağlanmaktadır. BIST hisse senetleri, VİOP ve tahvil-bono verileri 15 dakika gecikmeli verilmektedir.
BIST isim ve logosu
