Kahramanmaraş merkezli depremlerin en ağır yıkımı gerçekleştirdiği illerden biri olan Hatay'da, barınma ihtiyacının karşılanması noktasında sevindirici gelişmeler yaşanıyor. Afet sonrası konut stokunun azalmasıyla birlikte kira fiyatlarında görülen yüzde yüzlük devasa artışlar, TOKİ tarafından tamamlanan kalıcı konutların vatandaşlara teslim edilmesiyle birlikte yerini sert bir düşüşe bıraktı.
Emlak sektör temsilcileri, piyasadaki güncel durumu değerlendirirken kira bedellerinin artık daha makul seviyelere oturduğuna dikkat çekiyor. Konutların konumu, kat durumu ve ulaşım imkanlarına göre farklılık gösteren fiyatlar, geçtiğimiz dönemlerdeki yüksek seyrinden uzaklaşarak 7 bin ila 12 bin TL bandına yerleşti. Hatta bazı bölgelerde ev sahiplerinin 5 bin TL gibi düşük bedellerle de kiralama yaptığı belirtiliyor.
Konteyner kentlerden kalıcı konutlara geçiş sürecinin hızlanmasıyla birlikte, önümüzdeki yaz döneminde yerleşim alanlarında yüzde 90'lık bir doluluk oranına ulaşılması hedefleniyor. Normalleşme adımlarının bir parçası olarak görülen bu taşınma hareketliliği, şehirdeki emlak piyasasını canlandırırken, alternatiflerin çoğalması kiracıların elini güçlendiriyor ve fahiş fiyat taleplerinin önünü kesiyor.
Öte yandan, devletin konut taksitlerine ilişkin yaptığı açıklamalar ve piyasaya giren yeni daire sayısındaki artış, fiyat istikrarının sağlanmasında kilit rol oynadı. Geçtiğimiz yılın aksine, artık üst sınır olan 12 bin TL'nin üzerindeki rakamlara kiracı bulmanın imkansız hale geldiği vurgulanırken, Hatay genelinde konut piyasasının vatandaş lehine dengelenmeye devam etmesi bekleniyor.
