İstanbul’un kalbinde, kentsel dönüşümün temelleri atılıyor. ‘Yarısı Bizden’ kampanyası, şehrin silueti üzerinde yıllardır gölgeleri olan riskli yapıların yeniden şekillenmesine yönelik, Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın liderliğinde hayata geçirilen dev bir projenin detaylarını sunuyor. Bu kapsamlı destek paketi, hem ev sahiplerine hem de İstanbul’un geleceğine yatırım yapmak isteyenlere benzersiz fırsatlar sunuyor.
Kampanyanın merkezindeki fikir, İstanbul’un 39 ilçesinde bulunan riskli yapıların, modern ve güvenli konutlara ve iş yerlerine dönüştürülmesini kolaylaştırmak. Bu dönüşüm sürecinde, konut ve iş yeri sahiplerine hem hibe desteği hem de kredi imkanları sunuluyor. Kampanyanın en dikkat çekici özelliği ise, ödeme planlarının TÜFE oranının yarısı üzerinden güncellenmesi, bu da desteklerin enflasyona karşı korunmasını sağlıyor. Bu sayede, yatırımcılar için uzun vadeli bir güven ortamı yaratılıyor.
Kampanyadan yararlanmak isteyenlerin dikkat etmesi gereken bazı önemli noktalar bulunuyor. Öncelikle, yeni projedeki yapının otopark ve sığınak hariç eski yapının 1,5 kat büyüklüğünü geçmemesi gerekiyor. Ayrıca, teknik ve mali yeterliliği olan bir müteahhit ile güvenli bir sözleşme yapılması öneriliyor. Bu süreçte Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı lisanslı kurumlara risk tespiti yaptırılması da zorunlu tutuluyor. Hak sahiplerinin, İstanbul Büyükşehir Belediyesi’nin koordinasyonunda yürütülen bu dönüşüm sürecine aktif olarak katılması, şehrin geleceğini şekillendirmede kritik bir rol oynuyor.
Kampanyanın finansal yapısı da dikkat çekici. Konutlar için 875 bin TL hibe ve 875 bin TL kredi, iş yerleri için ise 437 bin 500 TL hibe ve 437 bin 500 TL kredi sunuluyor. Bu destekler, inşaatın ilerleme seviyesine göre müteahhit firmaya aktarılıyor ve vatandaşların banka kredisine yönelik endişelerini gidermeye yönelik bir yaklaşım sergileniyor. Kredi geri ödeme süreci, yapı ruhsatı alındıktan iki yıl sonra başlıyor ve 10 yıl boyunca devam ediyor. İlk yıl faiz uygulanmazken, sonraki yıllarda ödemeler TÜFE oranının yarısı üzerinden güncelleniyor. Bu sayede, hem yatırımcılar hem de konut sahipleri için sürdürülebilir bir finansman modeli oluşturuluyor. ‘Yarısı Bizden’ kampanyası, İstanbul’un geleceği için bir dönüm noktası olarak tarihe geçiyor.
