Taşınmaz mülk alım satım piyasasında güvenilirliğin ön planda tutulması amacıyla geliştirilen Güvenli Ödeme Sistemi’nin devreye girmesi, sektör için önemli bir dönüm noktası oluşturuyor. Ticaret Bakanlığı’nın duyurduğu bu değişiklikle, alıcı ve satıcıların karşılaşabileceği olası riskler minimize edilecek ve işlem süreçleri daha şeffaf hale getirilecektir. Bu yeni düzenleme, taşınmaz ticaretinin dijitalleşme sürecine önemli katkılar sağlayarak, sektördeki verimliliği artırmayı hedefliyor.
Bu kapsamda, Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelikte yapılan 29 Nisan 2026 tarihli değişiklikler, ödemelerin güvenli bir şekilde gerçekleştirilmesini sağlamaktadır. Özellikle nakit, havale veya elektronik fon transferi yoluyla yapılan ödemelerin, mülkiyete eş zamanlı elden geçirme sürecini Güvenli Ödeme Sistemi üzerinden gerçekleştirmesi öngörülmektedir. Bu sayede, kayıt dışı işlemlerin önüne geçilirken, alım satım tarafları arasında güven ortamı oluşturulması amaçlanmaktadır.
Sistemin hayata geçirilmesi sürecinde, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü (TKGM) ile bankalar arasındaki işbirliği son derece kritik bir rol oynamaktadır. TKGM’nin bilgi sistemleri ve teknik altyapısı ile bankaların entegrasyon çalışmaları eş zamanlı olarak yürütülmektedir. Bu entegrasyon sayesinde, verilerin güvenli bir şekilde paylaşılması ve işlem süreçlerinin hızlandırılması hedeflenmektedir. Ayrıca, bankaların da gerekli altyapıları oluşturmaları için çalışmalar devam etmektedir.
Sistemin etkin bir şekilde devreye alınabilmesi için, 01 Aralık 2026 tarihine kadar gerekli hazırlıkların tamamlanması planlanmaktadır. Bu süreçte, TKGM ile bankalar arasındaki teknik altyapı entegrasyonu, ilgili kurumlar ve sektör paydaşlarının hazırlıklarını tamamlaması ve potansiyel sorunların önlenmesi gibi hususlara odaklanılacaktır. Pilot uygulama çalışmalarının başlatılması da bu yeni dönemin önemli bir parçası olacak ve sistemin gerçek hayattaki performansının değerlendirilmesine katkıda bulunacaktır.
