İstanbul’un kalabalık ve hareketli semtlerinden Avcılar’da, yatırım fırsatları sunan bir taşınmaz satışa çıkıyor! Özellikle İstanbul’un merkezi bölgelerine yakınlığıyla dikkat çeken Avcılar ilçesi, Gümüşpala Mevkii’nde yer alan bu mülk, hem konut hem de ticari potansiyeli barındırıyor. Taşınmaz, 11808 parsel numarası altında, 300 metrekarelik arsası ve üzerinde bulunan 447 metrekarelik betonarme ikiz nizamlı bir bina ile birlikte satılacak.
Bu dikkat çekici satış, 17 Kasım 2026’da saat 13:55’te başlayacak açık artırma yöntemiyle gerçekleştirilecek. Satışa çıkarılan mülkün, toplam değeri 20.310.360,00 TL olarak belirlenmiş. Bu değer, 15.000.000,00 TL’lik arsa bedeli ve 5.310.360,00 TL’lik bina değerinden oluşuyor. Mülkün bulunduğu konum, imar durumu ve özellikle tapu kaydındaki ipotek ve haciz şerhleri, alıcılar için önemli bir değerlendirme kriteri oluşturacak.
Bina, +40 yaş kriterine sahip, Hacışerif Sokak ile Oba Sokak köşesi arasında yer alıyor. Binanın dış cephesi boyalı, giriş kapısı demir profillidir ve bodrum, zemin ve normal kat olmak üzere üç katlıdır. İçerisinde 4 adet mesken bulunuyor. İmar durumu ise ön bahçe, arka bahçe ve yan bahçe için belirli ölçülerde imkanlar sunuyor. Bu durum, alıcının kendi zevklerine ve ihtiyaçlarına göre yapısal değişiklikler yapmasına olanak tanıyor.
Ancak alıcıların dikkat etmesi gereken önemli bir detay da tapu kaydındaki şerhler bulunması. Tapu kaydında, ipotek ve çeşitli haciz şerhleri yer alıyor. Bu nedenle, alıcının bu şerhlerin ortadan kaldırılması veya ihale sırasında dikkate alınması gerekiyor. Bu durum, taşınmazın
