İzmir'in kalbinde, Buca'nın hareketli merkezi Tınaztepe'de, uzun zamandır beklenen bir yatırım fırsatı ortaya çıktı. T.C. İZMİR GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ, 2026 Kasım ve Aralık aylarında gerçekleşecek olan açık artırma ile 8. katında, 85 numaralı bağımsız bölümünü satışa sunuyor. Bu eşsiz imkan, hem ilk kez konut sahibi olmak isteyenler hem de portföyünü genişletmek isteyenler için kaçırılmaması gereken bir fırsat barındırıyor.
Satışa konu olan mülk, Kuruçeşme Mahallesi'nde, 205/53 Sokak üzerindeki 19 numaralı binanın 8. katında, 85 numaralı daire olarak kayıtlı. Bu ara kat konut, 5495 metrekarelik bir alana yayılıyor ve imar durumu ile potansiyeli ile dikkat çekiyor. Konut alan içerisinde yer alan bu mülk, 0.40 TAKS ve 1.60 KAKS değerlerine sahip, 12.80 metre yüksekliğe kadar inşaatlara izin veren bir imar izni ile geliyor. Riskli alan olarak sınıflandırılmamış olması da yatırımcılar için önemli bir avantaj yaratıyor.
İlanın detayları, esatis.uyap.gov.tr adresinden 2026/220 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişilebilir. İhale, 6 Kasım 2026 tarihinde saat 12:30'da, 13 Kasım 2026 tarihinde saat 12:30'da ve 1 Aralık 2026 tarihinde saat 12:30'da başlayacak. İlgilenenlerin, ihale şartlarını dikkatlice incelemesi ve gerekli belgeleri hazırlaması tavsiye edilir. Ayrıca, 3194 sayılı Kanunun 32. Maddesi gereğince imar mevzuatına aykırılıkların da göz önünde bulundurulması gerekiyor.
Satın alınacak mülkün geçmişi hakkında önemli bilgiler de mevcut. 21 Ocak 1930 tarihli 78 numaralı yazı ile Def. Toprak İskan Müdürlüğü'ne bildirilen 5495 metrekarelik bir fazlalık bulunuyor. Yönetim planı ise 2 Mart 2015 tarihinde oluşturulmuş. Bu detaylar, alıcının mülkün geçmişini ve potansiyelini tam olarak anlamasına yardımcı olacak. Bu heyecan verici ihale fırsatını değerlendirmek için acele edin!
